Maison de ville 231 m² à Baugé en Anjou 49150

Résumé

49150 - Baugé-en-Anjou. Maison à étage de 230 m² habitables avec 7 chambres et une grande pièce de vie sur une parcelle de 556 m².

Description

Sur la commune de Baugé-en-Anjou, à deux pas des commerces, services et écoles, très belle maison familiale de 230 m² habitables dans un environnement calme et très agréable.
L'entrée indépendante ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux de 79 m² équipé d'un poêle à bois. À proximité de cette pièce de vie se trouve une cuisine ouverte, aménagée et équipée qui donne accès à la terrasse et au jardin. On trouve également au rez-de-chaussée deux chambres de 16 et 12 m², un espace lingerie, une salle de douche, un garage de 15 m², un cellier et une cave à vin. L'étage est composé de 5 chambres, d'un bureau et d'une salle de bain avec baignoire et douche. La maison bénéficie d'une grande terrasse accessible depuis le salon-séjour, d'un espace pelouse arboré et paysagé, et d'un cabanon de jardin. Attenant à la maison un second garage construit en 2022 permet le stationnement de 2 à 3 véhicules. La maison est chauffée grâce à des radiateurs électriques. Un poêle à bois installé dans le salon permet un mode de chauffage alternatif. L'assainissement est collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1987
• 231 m² habitables
• 556 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 10 pièces

Détails

• Entrée - 5 m²
• Pièce de vie regroupant salon / séjour / cuisine - 79 m²
• Salle de douche RDC - 8 m²
• Chambre 1 RDC - 16 m²
• Chambre 2 RDC - 12 m²
• Buanderie - 9 m²
• Chambre 3 étage - 10 m²
• Mezzanine / Espace bureau - 11 m²
• Chambre 4 étage - 12 m²
• Bureau - 8 m²
• Chambre 6 - 13 m²
• Chambre 7 - 13 m²
• Salle de bain - 7 m²
• WC - 2 m²
• Chambre 5 - 12 m²
• Garage - 19 m²
• Cellier - 8 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : poêle

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets
• Alarme périphérique

Environnement

• École Maternelle à 600 m
• École primaire à 600 m
• Collège à 700 m
• Centre à 200 m