Maison de ville 76 m² à Choisy-le-Roi 94600

Résumé

Maison de 1930, parfaitement entretenue, avec garage et jardinet, RER C à 12 mn à pied, Tramway T9 à 7 mn, Bus TVM-393-103,... à 3 mn.

Description

Maison individuelle 3 pièces - 76 m2 utiles (64 m2 habitables), située à proximité des transports, des commerces et des écoles.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un escalier dessert le premier étage comprenant, une pièce à vivre traversante, lumineuse, agencée avec séjour et cuisine, un dégagement et un WC séparé.

Au deuxième étage, deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains, sur le palier, une trappe d'accès aux combles avec escalier escamotable.

Combles isolés au sol (hauteur de 1,84 m au faîtage et de 1,66 m à mi-pente).

Garage au rez-de-chaussée avec espace buanderie et accès au jardinet.

Toiture refaite en 2020. Double vitrage.

Chaudière gaz à condensation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Est-Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1930
• 76 m² habitables
• 92 m² de terrain
• 3 pièces

Détails

• Pièce à vivre - 21 m²
• Entrée - 4 m²
• Dégagement R+1 - 4 m²
• WC - 3 m²
• Chambre - 15 m²
• Chambre - 11 m²
• Garage - 19 m²
• Terrasse - 11 m²
• Dégagement 2 - 3 m²
• Salle de bains - 4 m²
• jardinet - 20 m²

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture parisienne

Environnement

• Gare à 950 m
• Bus à 100 m
• Tram à 450 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 055 €