Maison de ville 80 m² à Talmont-Saint-Hilaire 85440

Résumé

Maison Familiale Coup de Cœur à Talmont-Saint-Hilaire : Votre Nouveau Nid Douillet !

Description

Un Espace de Vie Pensé pour Votre Famille
Découvrez cette charmante maison de ville, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. Située au cœur de Talmont-Saint-Hilaire, cette propriété combine praticité, confort et charme.
Espace de Vie Familial avec un séjour spacieux de 24m² baigné de lumière et une conviviale cuisine ouverte, idéale pour les repas en famille
a l'étage, deux espaces nuit confortables.
Chambre parentale avec placard et un accès au balcon
Chambre enfant de 16m², parfaitement adaptée à la croissance de votre ou vos enfants.
Salle de douche moderne avec espace de rangement pour la famille.

Un Extérieur Sécurisé et Ludique
Espace de jeux idéal pour votre enfant dans ce petit jardin sécurisé
Zone de détente pour les parents et les réceptions d'amis
Possibilité d'installer un petit potager ou un coin jeux

Emplacement Stratégique :
Proximité immédiate des écoles
Commerces et services à quelques pas
Environnement sécurisé
Transports en commun accessibles

Points Forts pour la Famille

Maison entièrement rénovée
Normes de sécurité actualisées
Faibles charges énergétiques
Potentiel d'aménagement futur

Votre Nouvelle Vie Familiale vous Attend !
Cette maison n'est pas qu'un bien immobilier, c'est le cadre où vos premiers souvenirs familiaux se construiront. Proche de tout, adaptée à toutes les étapes de la vie familiale, elle vous offre le parfait compromis entre confort moderne et charme traditionnel.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez nous rapidement pour une visite personnalisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1940
• Rénové en 2024
• 80 m² habitables
• 122 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 3 pièces

Détails

• Séjour - 23.6 m²
• Espace cuisine - 14.7 m²
• WC - 1.5 m²
• Chambre 1 - 16.2 m²
• Chambre 2 - 9.9 m²
• Salle de douche - toilette - 5 m²

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité

Prestations

• Porte à multipoints

Environnement

• Crèche à 1,5 km
• École Maternelle à 1,5 km
• École primaire à 5 km
• Collège à 5,7 km
• Centre à 200 m
• mer à 4,3 km