Maison de ville 85 m² à Perros-Guirec 22700

Résumé

Maison de ville emplacement N°1, vue mer exceptionnelle exposition NORD-OUEST à pieds des commerces. La mer en bas du jardin.

Description

Maison de ville emplacement N°1, vue mer exceptionnelle exposition NORD-OUEST à pieds des commerces. La mer en bas du jardin.

A 78 km de Saint-Brieuc, 175 km de Rennes et 524 km de Paris.

Prestigieuse station balnéaire depuis plus d'un siècle, Perros-Guirec est située dans un site naturel exceptionnel et protégé, au sein d'un paysage insolite où la terre et la mer sont parsemées de rochers de granit rose aux formes qui semblent comme découpées par le vent.

Nous vous proposons une propriété avec une maison vue mer à 180° exceptionnelle.
A 3min à pieds du centre ville de PERROS GUIREC.
Maison de 1968 de 85 m2 implantée sur un beau terrain arboré de 760m2 constructible.
Vous n'allez pas rester insensible à ce bien.
Dès que vous entrez, la vue sur la mer est époustouflante, relaxante et stimulante à la fois.Un effet de bien être.

Un fort potentiel d'aménagement complémentaire de 56m2 en rez-de-jardin qui offre un accès à la plage.
Terrain en zone constructible UCb.

A l'intérieur, une entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec une vue imprenable sur la mer, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant.
A l'étage, le palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Un garage indépendant 1 place.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Nord-Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1968
• 85 m² habitables
• 760 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 3
• 4 pièces

Détails

• Séjour/Salon - 20 m²
• Chambre - 13 m²
• Cuisine - 9 m²
• Salle de douche - 4 m²
• WC - 1 m²
• Chambre - 9 m²
• Chambre - 9 m²
• Salle de douche - 3 m²
• WC - 1 m²
• Véranda - 3 m²
• Sous-sol - 56 m²
• Hall/Entrée - 8 m²
• Palier - 5 m²
• Grenier - 1 m²
• Placard - 1 m²
• Balcon 1 - 2 m²
• Balcon 2 - 2 m²

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte classique