Maison de ville 93 m² à Cherbourg-en-Cotentin 50110
248 800 €
Honoraires agence TTC : 8 800 €
Prix hors honoraires d’agence : 240 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Référence : 51481_50_58
Résumé
Maison en pierre coup-de-coeur sur 3 niveaux, courette, dépendances et jardinet.
Description
Belle maison de ville rénovée, proche des commerces et commodités, sur une parcelle de 308m2.
Une courette devant et un jardin clos à l'arrière sans vis-à-vis.
Au RDC :
1 salon d‘environ 20m2 avec insert posé en 2011 ventilé,
1 salle de bain avec douche à l‘italienne baignoire et double vasque d’environ 5,6m2 refaite à neuve en 2017 (encore sous garantie décennale),
1 toilette refait à neuf cette année,
1 pièce cuisine et séjour d’environ 25m2 cuisine reste équipé du LV, four et plaque de cuisson au gaz.
(Pièce très lumineuse avec ses deux puits de lumières et sa baie vitrée donnant sur le jardin),
Une buanderie avec point d‘eau et électricité pour machine à laver et sèche linge.
1er étage :
1 chambre environ 11,8m2 avec belle hauteur sous plafond, vue sur le jardin,
1 chambre d’environ 10,5m2 avec belle hauteur sous plafond également,
Un couloir desservant l‘escalier menant à la chambre parentale du second.
2ème étage :
1 chambre d’environ 20m2 habitable comprenant une partie nuit et une partie dressing ainsi que des placards sous pente.
Maison datant de 1928, de beaux volumes, une décoration au goût du jour et une hauteur sous plafond entre 2m60 et 2m80.
DPE : D
Chauffage par des radiateurs électriques fluides caloporteurs.
Faible foncier : 680€
Idéale pour jeune couple avec 2 enfants ou première acquisition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud-Ouest
- Nombre de WC : 1
- Construit en 1928
- 93 m² habitables
- 308 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 3
- 5 pièces
Détails
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Chauffage à l'électricité
- Émetteurs : Radiateurs à fluide
Chauffage secondaire
- Chauffage à l'électricité
- Émetteurs : radiateurs à inertie
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer fermé
Prestations
- Porte à multipoints
Taxes et charges
- Taxe foncière : 680 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
![DPE D](/build/static/images/diagnostic/dpe-after/D.png)
Date de réalisation du DPE : 14/08/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 500,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 080,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2022
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
![DPE B](/build/static/images/diagnostic/ges-after/B.png)