Villas 107 m² à Marsillargues 34590

Résumé

🏡 Titre : “Un cocon familial à Marsillargues – Espace, confort et sérénité !”

Description

🌟 Imaginez votre famille s’épanouir dans cette belle maison de 107 m², nichée dans un quartier paisible de Marsillargues. Entre espaces lumineux, 3 chambres et un jardin où vos enfants pourront jouer en toute sécurité, ce bien est une invitation au bonheur familial. Proche des écoles et des commerces, il vous offre la tranquillité de la nature tout en restant connecté aux commodités du quotidien.
📍 Marsillargues – Maison familiale 3 chambres + bureau avec jardin et garage
🔑 Surface : 107 m²
🛏 3 chambres + bureau
🌳 Jardin de 296 m²
🚗 Garage avec mezzanine + stationnement devant la maison
Vous recherchez un cadre de vie paisible et sécurisé pour votre famille ? Cette maison lumineuse et spacieuse est parfaite pour accueillir parents et enfants.
✅ Les atouts
✔️ Grand séjour ouvert sur la cuisine
✔️ 3 chambres confortables + un bureau pour télétravail ou chambre d’appoint
✔️ Salle de bain + salle de douche
✔️ WC séparé
✔️ Jardin à aménager, idéal pour les jeux des enfants et les repas en extérieur
✔️ Impasse calme, stationnement facile
📍 Emplacement privilégié : proche écoles, commerces, transports et à seulement 15 km de La Grande-Motte et 8 km de l’A9.
💰 Prix : 349 990 € (honoraires inclus)
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📞 Contact & Informations
📲 Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON
📞 07 67 22 51 56
📩 bruno.veillon@123webimmo.com
📸 Photos et visite virtuelle sur demande
🏡 Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 1
• 107 m² habitables
• 296 m² de terrain
• 5 pièces

Détails

• Hall/Entrée - 5 m²
• WC - 2 m²
• Cellier - 3 m²
• Dégagement - 5 m²
• Séjour/Salon - 26 m²
• Garage - 20 m²
• Chambre 1 avec salle de douche - 9 m²
• Chambre - 10 m²
• Chambre - 11 m²
• Salle de bain - 5 m²
• Salle de douche - 2 m²
• Dégagement - 11 m²
• Bureau ou chambre - 14 m²
• Dégagement - 4 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs
• Climatisation réversible
• Pièces climatisées : 2

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets

Environnement

• Bus à 30 m
• Crèche à 100 m
• École Maternelle à 30 m
• École primaire à 30 m
• Centre à 30 m