Villas 115 m² à Lorgues 83510
465 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 51750_83_277
Résumé
LORGUES à 15 min des premiers commerces, villa 3 chambres. Au grand calme.
Description
LORGUES Quartier la MARTINETTE, Villa de 2022 en parfait état et construite avec des matériaux de qualité.
Elle offre un agencement fluide et fonctionnel et la possibilité de faire un gîte 2p avec entrée indépendante.
Au rez de chaussée : un open Space de près de 50m2 avec cuisine ouverte et aménagée, séjour avec clim et de grandes baies en alu (avec volets électriques) sur terrasse et piscine.
Ce niveau offre une chambre, un dressing, une salle d'eau et WC indépendant.
Au dessous, en rez de jardin, deux chambres, une salle d'eau, WC indépendants, buanderie. Un grand Garage isolé. La fosse septique est neuve. Travertin, climatisation, volets électriques... Prestations confortables et pratiques.
Deux portails d'entrée.
Terrain clos sur une restanque permettant un accès indépendant au rez de chaussée/rez de jardin.
Piscine semi-enterrée 7.4x3.5m avec de belles plages.
Terrain entièrement clos.
Prête à être habitée.
Son exposition traversante vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité en toutes saisons.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud-Ouest
- Nombre de WC : 2
- Construit en 2022
- 115 m² habitables
- 1704 m² de terrain
- 5 pièces
Détails
- Séjour/Salon - 43 m²
- Vide sanitaire
Chauffage /Climatisation
- Chauffage à l'électricité
- Émetteur : Split
- Climatisation réversible
Prestations
- Porte blindée
- Fermeture à volet roulant manuel
Taxes et charges
- Taxe foncière : 1 400 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
NC