Villas 141 m² à Le Cannet-des-Maures 83340
570 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 50983_83_172
Résumé
AU CANNET DES MAURES, sur les hauteurs du Vieux Cannet, Quartier prisé, Villa de plain pied 4 chambres et piscine.
Description
Nous sommes tombés sous le charme de cette villa de plain pied au CANNET DES MAURES, et sommes enthousiastes de vous en présenter les avantages:
Villa de plain pied ( 1er main) avec une très belle façade qui donne envie de découvrir la suite dès son entrée. Portail électrique qui ouvre sur une propriété parfaitement entretenue et fleuris.
Vraie entrée avec dégagement de rangement.
Cuisine familiale et toute aménagée, séjour double avec deux baies vitrées et accès sur terrasse dominante et baignée de soleil.
La maison est équipée d'un système de chauffage ingénieux: la cheminée permet la production d'eau chaude et le chauffage de la maison par radiateurs.
4 chambres de bonne taille dont une suite parentale avec cabinet de toilette (douche). Une grande salle de bains. Toutes les pièces sont équipées de fenêtres et les menuiseries extérieures mixtes alu, bois, volets en alu à la niçoise.
La maison est d'une excellente qualité de construction: briques, bancher et isolation. Persiennes à l'italienne.
Cave et vide sanitaire à hauteur d'homme
La propriété est élevée sur terrain de 3000m² avec de nombreux oliviers. Un espace piscine avec son pool house permet de profiter de baignades avec vue panoramiques.
Maison coup de cœur pour tous ceux qui cherchent une maison confortable, très bien agencée.
La maison offre de grands espaces, conviendrait certainement ayant besoin de se déplacer en fauteuil.
Je suis joignable du lundi au samedi au 0687308985.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Ludivine MARTIN, AGENT COMMERCIAL EI en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 908749088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LES TOITS DE PROVENCE.
Tous nos biens sur notre site internet. www.123webimmo.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud-Ouest
- Nombre de WC : 3
- 141 m² habitables
- 3000 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 1
- 6 pièces
Détails
- Séjour - 48 m²
- Cuisine - 19 m²
- Cellier - 6 m²
- Chambre - 13 m²
- Chambre - 9 m²
- Chambre - 9 m²
- Chambre - 16 m²
- Salle de bain - 9 m²
- Garage - 25 m²
- Cuisine équipée
- Vide sanitaire
Chauffage /Climatisation
- Chauffage au bois
- Émetteur : cheminée
- Climatisation réversible
- Pièces climatisées : 1
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer fermé
Prestations
- Porte à multipoints
- Piscine (Pool house)
Taxes et charges
- Taxe foncière : 2 800 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 24/04/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 750,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 050,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021