Villas 206 m² à Pleumeur-Bodou 22560

Résumé

Villa vue mer exceptionnelle d'une surface de 206m2, à proximité du Golf de Saint Sansom.

Description

Située sur la commune de Pleumeur-Bodou, au coeur de la Côte de Granit Rose dans les Côtes d’Armor, dans un cadre exceptionnel et à proximité du golf de saint Sansom. La situation de cette belle contemporaine lui confère un charme qui ne vous laissera pas indifférent. Paysagée avec goût, Une vue mer époustouflante de toutes les pièces de vie. Une orientation Sud-Ouest.

Ce cadre exceptionnel que vous offre cette villa avec en point de mire les plages, Le phare des Triagoz, l'île-Grande se révèle relaxant et stimulant à la fois.Un effet de bien être.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée qui distribue un cabinet de toilette, une buanderie, un espace parental avec salle de bain avec WC et un espace de vie composé d'une cuisine ouverte, un séjour et un salon. Une cheminée avec foyer fermé saura agrémenter vos soirées d'hiver.
A l'étage, une mezzanine bureau puis un couloir qui dessert 4 grandes chambres vue mer avec balcon sur toute la longueur de la maison, une salle de bain avec WC et une salle d'eau.
Un garage spacieux de 40m2.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur haut gamme sur plafond rayonnant. L'eau chaude sanitaire est profduite par un ballon thermo-dynamique.

Un. terrain paysagé de 960m2. Une terrasse bois SUD-OUEST DE 79m2 et une terrasse boisSUD EST DE 25m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Ouest
• Nombre de WC : 3
• Construit en 2013
• 206 m² habitables
• 960 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 9 pièces

Détails

• Chambre 1 - 22 m²
• SE1 avec WC - 5 m²
• Buanderie - 11 m²
• Séjour/Salon - 43 m²
• WC RDC - 2 m²
• Chambre 2 - 13 m²
• chambre 3 - 13 m²
• chambre 4 - 13 m²
• chambre 5 - 18 m²
• Bureau mezzanine - 17 m²
• Salle de douche - 3 m²
• Salle de bain avec WC - 5 m²
• Véranda - 19 m²
• Terrasse sud - ouest - 79 m²
• Terrasse ouest - 50 m²
• Terrasse Sud Est - 25 m²
• Garage 2 places - 40 m²
• Cuisine - 19 m²
• Dégagement - 10 m²
• Hall/Entrée - 10 m²
• Rangement - 1 m²

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Pompe à chaleur
• Émetteurs : Plafonds mur chauffants

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte classique