Villas 228 m² à Pleumeur-Bodou 22560

Résumé

RARE : Villa Néo-bretonne de 1980 complètement rénovée avec extension contemporaine de 2012.

Description

Villa Neo-Bretonne des années 1980 à 5 mins du port de Perros Guirec. 15 mins à vélo. Située dans un écrin de verdure au calme non isolée. Entièrement rénovée. La partie neo-bretonne environ 145m2. L'extension de 82m2 (environ) date de 2012. Terrain de 4395m2.
Maison sur 2 niveaux.RDC: Une entrée, une cuisine aménagée et équipée de qualité. un séjour, un premier salon avec poêle à pellet, une chambre, un WC indépendant et un cellier. Le premier salon ouvre sur un deuxième salon issue de l'extension. En enfilade, un espace parental composé d'une vaste chambre, un dressing, une salle d'eau, et un WC indépendant.
ETAGE : Un palier/couloir distribue 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Ainsi qu'une grande pièce issue de l'extension qui est équipée d'une deuxième cuisine.Attenant à la maison un garage.
Dans le jardin, deux dalles de béton prêtes à recevoir des abris de jardin. Grandes terrasses en pierre Sud et OUEST.
Chauffage éléctrique par convecteurs dans la maison NEO-Bretonne et électrique au sol dans l'extension. ECS électrique.
La fosse septique naturelle est ancrée sur des méthodes naturelles et biologiques pour traiter les eaux usées.
DPE D -191 GES - B10
Electricité bonne, pas d'amiante, pas de parasite.FIBRE.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 3
• Construit en 1980
• Rénové en 2012
• 228 m² habitables
• 4395 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 8 pièces

Détails

• Véranda - 9 m²
• Cuisine - 21 m²
• Séjour/Salon - 37 m²
• Salon 2 - 26 m²
• Chambre 1 - 14 m²
• Salle de douche - 5 m²
• WC 1 - 2 m²
• Chambre 2 - 14 m²
• Buanderie - 4 m²
• WC 2 - 1 m²
• Couloir - 4 m²
• Chambre 3 - 14 m²
• Chambre 4 - 14 m²
• Chambre 5 - 12 m²
• Salle de bain - 5 m²
• WC 3 - 2 m²
• Palier/couloir - 9 m²
• Pièce de vie équipée d'une cuisine - 29 m²
• Dressing - 6 m²
• Hall/Entrée - 6 m²
• Garage - 18 m²

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Plancher chauffant

Chauffage secondaire

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs

Cheminée

• Foyer fermé

Prestations

• Porte classique

Environnement

• Centre à 3,4 km
• mer à 3,4 km