Villas 346 m² à Le Plan-de-la-Tour 83120

Résumé

Plan de la Tour, Charmante Villa 7 Pièces, de Plain Pied sur 2 200m2 de jardin arboré, Terrasses, Piscine, 5 garages et dépendances.

Description

Plan de la Tour – Villa Plain-Pied au Cœur des Vignes

Située dans un cadre enchanteur et calme, au milieu des vignes, cette villa de plain-pied, construite dans les années 2010, vous séduira par son excellent état et son emplacement privilégié. Implantée sur un terrain de 2200 m², elle offre une surface totale de 346 m², incluant les dépendances et garages.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 52 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition et à sa belle hauteur sous plafond. Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est complétée par un office. Un deuxième salon, qui peut servir de bibliothèque ou de bureau, est agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.

La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle de douche.

Côté dépendances, un atelier de 46 m², un double garage attenant de 44 m², ainsi qu'un triple garage indépendant de 45 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagements.

Les extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec une piscine chauffée traditionnelle de 14 mètres, des panneaux solaires, un plancher chauffant, une pompe à chaleur, et un forage. Les équipements comprennent également des volets roulants électriques, une alarme, une cave voûtée en sous-sol, et une réserve d'eau de pluie.

Cette villa allie confort moderne et respect de l'environnement.

Pour une visite virtuelle ou plus d'informations, l'agence 123 Webimmo de Sainte-Maxime se tient à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 3
• Construit en 2010
• 346 m² habitables
• 2200 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 7 pièces

Détails

• Séjour/Salon - 53 m²
• Cuisine - 23 m²
• Cellier - 16 m²
• Chambre - 15 m²
• Salle de bain - 10 m²
• Chambre - 12 m²
• Chambre - 9 m²
• WC - 1 m²
• Dégagement - 7 m²
• Salon - 21 m²
• Salle de bain - 10 m²
• couloir - 9 m²
• Chambre - 9 m²
• atelier - 46 m²
• Garage - 44 m²
• Garage - 45 m²
• Cuisine équipée
• Vide sanitaire

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Collectif
• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Plancher chauffant

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets électriques
• Alarme volumétrique
• Piscine (Chauffée - Pool house)

Taxes et charges

• Taxe foncière : 3 300 €