Appartement 24 m² à Saintes-Maries-de-la-Mer 13460

Résumé

Appartement T2de 24m² (carrez) en Rdc d'une copropriété, avec 1 cour/terrasse de 45m² et 1 parking privatif.

Description

Découvrez cet appartement T2 de 24m² (loi Carrez) en rez-de-chaussée, situé dans une copropriété calme et parfaitement située.
Idéal pour les vacances au soleil et rendement locatif !

Caractéristiques du Bien :
- Grande cour/terrasse de 45m² bordée de laurier, idéale pour profiter de moments en extérieur.
- Pièce de vie de 14m² avec un coin cuisine entièrement équipé.
- Chambre de 6m² avec accès direct à la terrasse, offrant un espace de repos agréable.
- Salle d'eau de 2,6m² fonctionnelle.
- WC séparé pour plus de confort.
- Placard de rangement intérieur pour optimiser l'espace.
- Cellier extérieur pratique pour le stockage supplémentaire.
- Parking privatif et sécurisé, accessible par un petit passage piéton à l'intérieur de la copropriété.

Atouts supplémentaires :
Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en excellent état.
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Accès à un petit jardin de détente commun aux copropriétaires.

Informations complémentaires :
Taxe Foncière: 670 €/AN
Charges de copropriété : 180€/trimestre.
Pas de procédure en cours.

Cet appartement est une opportunité à saisir pour des vacances agréables ou un investissement locatif rentable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Est
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1990
• 24 m² habitables

Détails

• Cour/Terrasse - 45 m²
• Séjour/cuisine - 14 m²
• Chambre 1 - 6 m²
• Salle d'Eau - 2 m²
• dégagement et placard - 1 m²
• cellier extérieur - 4 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en T2

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs
• Climatisation réversible
• Pièces climatisées : 2

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets
• Jardin ou parc de résidence
• Résidence ouverte

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 1
• Nombre de lots : 41
• Nombre d'étages : 1

Environnement

• Bus à 3 m
• École Maternelle à 5 m
• École primaire à 5 m
• Centre à 5 m
• mer à 5 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 670 €
• Nombre de lots co-propriété : 41
• Quote-part annuelle : 720 €