Appartement 28 m² à Rouen 76000

Résumé

studio 28 m2 Rouen

Description

Studio de 28 m², au 1er étage d'un immeuble ancien, en bon état général, situé à 15 minutes de la Fac de Mont Saint Aignan et à 10 minutes de la Fac Pasteur.

Le studio est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Vendu loué à 340€ CC depuis 3 ans

Possibilité de louer 400 €, après un petit rafraichissement ou 450€ pour du meublé.

DPE :D

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

rendement actuel de 5,90 % pouvant être de 7,70 % avec rafraichissement.

Prix de vente : 69.500 €
Honoraires charge vendeur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Construit en 1949
• 28 m² habitables

Détails

• Disposition en STUDIO

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs

Prestations

• Porte classique

Taxes et charges

• Taxe foncière : 457 €
• Nombre de lots co-propriété : 40
• Quote-part annuelle : 200 €