Appartement 30 m² à Saintes-Maries-de-la-Mer 13460

Résumé

Studio rénové de 30m² en RdC d'une copropriété, avec jardin et 1 place de parking privative.

Description

Vous rêvez de passer vos vacances au bord de la Méditerranée tout en réalisant un investissement rentable pour la location saisonnière ? Ce studio rénové est l'opportunité idéale !

Caractéristiques Principales :
- Superficie : 30 m² (29m² carrez)
- Jardin Privatif : 27 m²
- Localisation : Au cœur du village des Saintes Maries de la Mer, situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces et des plages.

Description du Bien :
Ce charmant studio, entièrement rénové, allie fonctionnalité et confort, sa rénovation complète a permis de repenser l’espace avec des installations modulables, incluant un lit escamotable et de nombreux rangements, optimisant ainsi chaque mètre carré.

Points Forts :

* Lumineux : Une grande baie vitrée orientée plein ouest baigne la pièce de vie de lumière naturelle et s'ouvre sur un jardin végétalisé, créant une harmonieuse continuité entre intérieur et extérieur.
* Cuisine Équipée : Modernité et élégance avec un plan de travail en granit noir, les meubles hauts et bas de qualités sont équipés de poignées en verre soufflé (modèle unique) réalisés par une créatrice d'art, apportant une touche originale et poétique.
* Salle d'Eau Élégante : Un mur de mosaïque relie la pièce de vie et la salle d’eau, ce qui apporte une touche esthétique très agréable.
* Stationnement : Une place de stationnement privatif à proximité du studio, un atout précieux en bord de mer.

Environnement Idéal :
Profitez de la proximité des commerces, des plages et des nombreux espaces naturels pour des vacances inoubliables ou pour attirer des locataires en quête d'évasion et de confort.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien rare aux Saintes Maries de la Mer, parfait pour un pied-à-terre estival ou un investissement locatif prometteur (4 couchages).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Votre coin de paradis au bord de la Méditerranée vous attend !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1970
• Rénové en 2023
• 30 m² habitables

Détails

• Terrasse/Jardin - 27 m²
• Sejour/Salon/Cuisine - 25 m²
• Salle d'EAU - 3 m²
• WC séparé - 1 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en STUDIO

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs à inertie

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques
• Alarme volumétrique
• Résidence fermée

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 1
• Nombre de lots : 25
• Nombre d'étages : 1

Environnement

• Centre à 5 m
• mer à 5 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 628 €
• Nombre de lots co-propriété : 25
• Quote-part annuelle : 340 €