Appartement 31.2 m² à Perros-Guirec 22700

Résumé

Appartement T2 centre ville immédiat de PERROS GUIREC. A pied des commerces

Description

A 78 km de Saint-Brieuc, 175 km de Rennes et 524 km de Paris.

Prestigieuse station balnéaire depuis plus d'un siècle, Perros-Guirec est située dans un site naturel exceptionnel et protégé, au sein d'un paysage insolite où la terre et la mer sont parsemées de rochers de granit rose aux formes qui semblent comme découpées par le vent.

Belle appartement T2 rénové en 2023 avec vue dégagée d'une surface loi carrez de 32m2. Menuiseries extérieures neuves, sols neufs. Electricité conforme. Troisième étage sur quatre. Balcon filant entre salon et chambre. Exposition SUD. Place de Parking privée. Cave.
Cet appartement situé au troisième étage comprenant :
Entrée dans séjour, coin cuisine aménagée, salle de bains, WC, une chambre avec placard. Un balcon. Volets roulants électriques.Ballon eau chaude sanitaire neuf. Chauffage électrique par panneaux rayonnants neufs.

Frais de copropriété 1000euros/an compris eau.
Taxe foncière de 571 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 1
• Rénové en 2023
• 31.2 m² habitables

Détails

• Séjour/Salon/cuisine - 18 m²
• Salle de bain - 4 m²
• WC - 1 m²
• Chambre - 9 m²
• Balcon - 6 m²
• PARKING - 7 m²
• CAVE - 4 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en T2

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : Panneaux rayonnants

Prestations

• Porte classique
• Étage: 3
• Résidence fermée
• Interphone
• Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 2
• Nombre de lots : 6
• Nombre d'étages : 4

Environnement

• Centre à 10 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 571 €
• Nombre de lots co-propriété : 16
• Quote-part annuelle : 1 000 €