Appartement 41.05 m² à Gevezé 35850

Résumé

Appartement Meublé à Gévezé – Rentabilité locative ou Possibilité d'Occupation

Description

Très Beau T2 en parfait état dans une résidence récente de standing !

Situé à 15 minutes de Rennes, ce T2 de 41 m² en rez-de-jardin est une véritable perle. Niché dans une copropriété de 2004, sécurisée et bien entretenue, ce logement offre un cadre de vie confortable et agréable.

Les atouts qui font la différence :

-Un jardin privatif de 68 m² : parfait pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité.
-Un séjour lumineux avec une vue dégagée sur la verdure.
-Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne.
-Une place de parking extérieure pour plus de praticité.

Ce bien est vendu meublé et ne nécessite aucun travaux, idéal pour une installation rapide ou un projet locatif. Les commerces à proximité et la sérénité des lieux en font une opportunité rare à ne pas manquer.

Prix : 170 850 € FAI

📞 Contactez-nous au 07 86 79 74 54
📧 wilfrid.chaperon@123webimmo.com

Découvrez un cadre de vie alliant confort, modernité et proximité avec Rennes. Ce logement vous attend pour une nouvelle aventure !
ℹ️ Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Nord-Est
• Nombre de WC : 1
• Construit en 2004
• 41.05 m² habitables

Détails

• Entrée aménagée - 4 m²
• Séjour en rez de jardin - 17.5 m²
• Cuisine équipée - 4.5 m²
• Chambre plus placard intégré - 10.5 m²
• Salle de bain - 3.5 m²
• Toilettes - 1 m²
• Jardin privatif avec terrasse aménagée - 68 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en T2

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Urbain
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques
• Résidence ouverte
• Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 3
• Nombre de lots : 31
• Nombre d'étages : 2

Environnement

• Bus à 300 m
• École Maternelle à 200 m
• École primaire à 200 m
• Centre à 300 m

Taxes et charges

• Nombre de lots co-propriété : 31
• Quote-part annuelle : 600 €