Appartement 44 m² à Louviers 27400

Résumé

Centre ville Louviers, Appartement de type F4 - 43.65 m² habitables (66.70 m² au sol).

Description

Uniquement chez 123Webimmo ! Idéal investissement locatif ou première acquisition !
A 200 mètres de la gare routière, des commerces, écoles et collèges. A 10 minutes en bus de la gare de Val-de-Reuil. A 5 minutes de l'autoroute A13 et A154.
Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole (faibles charges de copropriété). Sans ascenseur.
Appartement de type F4 comprenant :
Entrée dans cuisine / salon, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Chauffage électrique individuel, fenêtres double vitrage PVC et velux, tableau électrique récent, tout à l'égout.
L'appartement est libre de tout occupant. Anciennement loué 535 euros/mensuel.
Syndic bénévole. Faible charges de copropriété (environ 350 euros/an correspondant aux charges d'assurance de l'immeuble et aux frais de nettoyage des parties communes intérieures et extérieures).
Surface habitable : 43.65 m² (Loi Carrez) - Surface au sol : 66.70 m².
A visiter très vite ! Amélie Bénard 0631779984
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques.gouv.fr.

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 1
• Rénové en 2022
• 44 m² habitables

Détails

• Cuisine / Séjour - 14 m²
• Couloir - 2 m²
• Chambre - 9 m²
• Chambre - 9 m²
• Chambre - 8 m²
• Salle d'eau - 1 m²
• WC - 1 m²
• Disposition en T3

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs à inertie

Prestations

• Porte classique
• Étage: 3
• Au dernier étage
• Résidence ouverte

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 3
• Nombre de lots : 5
• Nombre d'étages : 3

Environnement

• Gare à 8 km
• Bus à 200 m
• École Maternelle à 200 m
• École primaire à 200 m
• Collège à 200 m
• Lycée à 1 km
• Centre à 200 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 680 €
• Nombre de lots co-propriété : 10
• Quote-part annuelle : 350 €