Appartement 45 m² à Perros-Guirec 22700

Résumé

Dans résidence Pierre & Vacances en bord de plage avec piscine, appartement meublé de 45m2 orienté sud, sous bail commercial 09/2023.

Description

Dans résidence Pierre & Vacances en bord de plage avec piscine, appartement meublé de 45m2 orienté sud, sous bail commercial 09/2023.

A 50m de la plage de Trestraou et des commerces, investissement locatif éligible statut LMNP au 2ème étage, comprenant: une pièce de vie de 22 m2 avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse indépendante orientée sud, 1 chambre de 15m2 avec rangement et terrasse sud, une salle de bain et un WC séparé.
Sous contrat de gestion Pierre & Vacances jusqu'en septembre 2023, prolongeable, garantissant près de 5500€ de revenus/an net d'impôt et charges de copropriété déduites !

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1986
• Rénové en 2019
• 45 m² habitables

Détails

• Chambre 1 - 15 m²
• Balcon - 10 m²
• Séjour - 22 m²
• Cuisine - 5 m²
• Salle de bain - 3 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en T2

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs

Prestations

• Porte à multipoints
• Étage: 2
• Jardin ou parc de résidence
• Piscine
• Résidence fermée
• Résidence avec Gardien
• Interphone
• Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 2
• Nombre de lots : 82
• Nombre d'étages : 3

Taxes et charges

• Taxe foncière : 450 €
• Nombre de lots co-propriété : 82
• Quote-part annuelle : 1 €