Appartement 48 m² à Montpellier 34070

Résumé

Appartement T2 en plein coeur de Près d'Arènes à deux pas du TRAM.

Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente :
Découvrez dans cette superbe résidence situé dans un secteur très animé et proche de toutes les commodités, un magnifique appartement T2 de 48m2 avec une loggia de 7m2 + 1 place de parking en sous-sol.
La résidence "Le condor" est une petite copropriété de 76 logements et de 3 bâtiments.
Des accès sécurisés et des prestations de qualité vous donneront entière satisfaction.
Le bâtiment possède un ascenseur qui dessert l'ensemble des niveaux.

Résidence éligible au dispositif PINEL et PTZ Nouvelle norme NFC 15-100 et la réglementation environnementales 2020 pour un meilleur confort thermique , acoustique et des consommations énergétiques maitrisées.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Nord
• Nombre de WC : 1
• Construit en 2024
• 48 m² habitables
• Neuf ou défiscalisé

Détails

• TERRASSE - 7 m²
• Chambre - 16 m²
• sejour cuisine - 25 m²
• Salle de Bain - 5 m²
• wc - 2 m²
• Disposition en T2

Prestations

• Porte classique
• Étage: 3
• Résidence fermée
• Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 3
• Nombre de lots : 35
• Nombre d'étages : 6

Environnement

• Tram à 100 m
• École primaire à 500 m

Taxes et charges

• Nombre de lots co-propriété : 72
• Quote-part annuelle : 342 €