Appartement 60 m² à Saintes-Maries-de-la-Mer 13460

Résumé

Magnifique appartement T/3 de 60m² en RdC, entièrement rénové, avec cour/terrasse de 50m² et loggia orienté sud.

Description

Ce magnifique appartement T/3 de 60m² en RdC, entièrement rénové, à proximité des commerces et des plages, vous propose:

- 1 Cour/Terrasse de 50m² orienté SUD.
- 1 Loggia fermée par deux baies vitrées alu coulissantes, donnant une ouverture directe sur la cour.
- 1 Pièce de vie spacieuse avec sa cuisine américaine équipée (frigo/congèl, L-vaisselle, plaque de cuisson 4 feux, four, hotte)
- 1 Chambre orientée Sud, avec dressing mural et climatisation.
- 1 Chambre orientée Est, avec dressing mural.
- 1 Salle d'eau équipée d'un bac à douche, d'une vasque sur meuble, d'un sèche serviette, et WC.
- 1 Buanderie spacieuse pouvant recevoir divers équipements (machine à laver le linge, sèche linge, congélateur, ou espace de stockage.
- 1 Abri à vélo privatif.

Les équipement sont les suivants:
* 1 climatisation réversible dans la chambre sud.
* 1 climatisation réversible dans la pièce de vie.
* Baie coulissant alu en double vitrage.
* Cumulus 200L.
* Système éclairage du salon, par télécommande ou interrupteur.
* Interphone
* Store californien à l'intérieur de la loggia.
* Store banne 4mx3m à l'extérieur.
* Arrivée d'eau à l'extérieur pour l'arrosage, ainsi qu'un évier.

Ce bien très recherché situé dans un environnement calme et proche de la nature, vendu meublé, avec stationnement facile peut convenir pour une habitation permanente ou secondaire, sans oublier son potentiel très intéressant pour les locations saisonnières.
Aucun travaux à prévoir, ce bien restauré avec goût est prêt à vous accueillir pour des moments en famille inoubliable.
Petite copro bénévole, sans charge ni AG.
Taxe Foncière: environ 900€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1970
• Rénové en 2024
• 60 m² habitables

Détails

• Cuisine équipée
• Disposition en T3

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Split
• Climatisation réversible
• Pièces climatisées : 3

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets
• Résidence fermée
• Interphone
• Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 1
• Nombre de lots : 3
• Nombre d'étages : 2

Environnement

• École Maternelle à 10 m
• École primaire à 10 m
• Centre à 5 m
• mer à 5 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 850 €
• Nombre de lots co-propriété : 3
• Quote-part annuelle : 1 €