Appartement 75 m² à Le Luc 83340

Résumé

LE LUC - Nouveaux appartements créés dans maison de village en plein centre dans rue dégagée et facile d'accès. T4.

Description

Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du Luc en Provence:
Investisseurs avisés, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel locatif dans le centre dynamique du Luc en Provence. Ces appartements de 75m² offrent une rentabilité locative exceptionnelle et une plus-value assurée. Emplacement stratégique.

À quelques pas des écoles, de la mairie, des pôles médicaux et du marché.
Commodités à portée de main pour les familles.
Forte demande locative garantie!

Caractéristiques du bien:

Plateaux de 75m² à aménager selon vos envies (T4 ou loft),
Répartis sur 3 niveaux (R+1, R+2, R+3),
Viabilisation incluse (compteurs individuels, porte d'entrée, huisseries PVC, volets bois),
Double exposition (façade sur rue et sur parking/jardins),
Place de parking privé.

Potentiel de rentabilité exceptionnel!

Loyer mensuel potentiel : 900€,
Rendement locatif brut estimé : jusqu'à 8-10%,
Forte demande locative dans la région.
Marché immobilier en pleine croissance.

Pourquoi investir maintenant ?

Marché immobilier en pleine expansion dans le Var.
Demande locative croissante dans la région.
Potentiel de plus-value important à moyen et long terme.
Défiscalisation possible (Pinel, LMNP, etc.).

Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement à fort rendement. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et saisissez l'occasion de diversifier votre portefeuille immobilier avec un bien prometteur au cœur du Luc en Provence.




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Est-Ouest
• Nombre de WC : 1
• Rénové en 2024
• 75 m² habitables

Détails

• Traversant
• Disposition en T4

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets
• Étage: 1
• Résidence fermée

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 1
• Nombre de lots : 3
• Nombre d'étages : 4