Appartement 79 m² à Angers 49000

Résumé

Appartement entièrement refait à neuf.

Description

Appartement sur Angers, entièrement refait à neuf.

- Cuisine entièrement équipée avec four et cave à vin.
- Ambiance unique de style bateau.
- Carrelage dans la cuisine, les toilettes et les pièces d’eau. Parquet dans les autres pièces.
- Deux chambres avec possibilité d'aménager une 3ème. Orientation sud pour les chambres, offrant une belle luminosité. Zone de nuit calme, garantissant un sommeil paisible.
- Deux terrasses.
- Chauffage collectif au bois, éco-responsable
- Proximité immédiate des supermarchés
- Cabinet médical situé au sein de la résidence.
- Proximité des transports en commun (tramway et bus), commerces et écoles.
- Possibilité de louer 2 garages

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Nord
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1974
• 79 m² habitables

Détails

• Sejour - Cuisine - Placards - 35 m²
• WC - 1 m²
• Salon - 11 m²
• Degagement - placard - 3 m²
• Chambre 1 - 9 m²
• Dressing - 2 m²
• Chambre 2 - 12 m²
• Salle de bain - 5 m²
• Balcon - 6 m²
• Cave - 5 m²
• Cuisine équipée
• Disposition en T4

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Collectif
• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Radiateur à eau
• Climatisation

Prestations

• Porte classique
• Étage: 2
• Jardin ou parc de résidence
• Résidence fermée
• Interphone
• Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre d'étages : 6

Environnement

• Gare à 2,5 km
• Bus à 300 m
• Tram à 300 m
• RER à 2,5 km
• Crèche à 1,7 km
• École Maternelle à 4,4 km
• École primaire à 5,3 km
• Collège à 2,6 km
• Lycée à 4,9 km
• Centre à 200 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 375 €
• Nombre de lots co-propriété : 12
• Quote-part annuelle : 2 240 €