Appartement 87 m² à Rouen 76000

Résumé

Appartement T4 - dernier étage - Rouen centre

Description

Appartement idéalement placé à Rouen Rive droite (proximité de la gare 10 mn à pied et de la place du Vieux Marché, école élémentaire, collège et lycée).
Situé dans une rue calme au fond d'une cour, cet appartement de 87 m² (82 m² carrez) est au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger donnant également sur un salon.
3 chambres, (11 m², 10 m², 10 m²) une salle de bains et wc séparé.
Un grenier accessible depuis le séjour pour du rangement supplémentaire.
L'appartement ne nécessite aucun travaux, faibles charges (450 €/ annuel comprenant l'eau froide).
Parfaitement isolé - classement en C (gaz de ville - chaudière à production d'eau chaude)
Possibilité de reprise de bail pour un stationnement à coté de l'immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques.gouv.fr.

Général

• Exposition Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1940
• 87 m² habitables

Détails

• cuisine / salle à manger - 17 m²
• sejour - 24 m²
• chambre 1 - 12 m²
• chambre 2 - 11 m²
• chambre 3 - 11 m²
• salle de douches - 7 m²
• Disposition en T4

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteurs : radiateurs

Prestations

• Porte classique

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 300 €
• Nombre de lots co-propriété : 4
• Quote-part annuelle : 450 €