Immeuble 175 m² à Châtellerault 86100
180 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 42978_86_78
Résumé
Immeuble de rapport comprenant 3 appartements : un T3 en duplex de 70 m2, 2 T2 de 41 et 46 m2 habitables, sur terrain de 212 m2.
Description
86100 Châtellerault, dans un quartier au calme. A 200 m arrêt de bus et 1 km de tout commerce. Dans un immeuble avec cour privative à l'arrière et cave. 3 logements dont 1 loué. Au rez-de-chaussée, T3 avec : séjour, cuisine, WC indépendant, et en duplex 2 chambres, salle de bain et WC. Au deuxième étage, T2 de 41 m2 : séjour/cuisine, chambre, bureau et salle d'eau avec WC. Ces deux logements sont conventionnés jusqu'à 2025. 2ème T2 de 46 m2, loué, avec accès par l'extérieur : cuisine, séjour et WC au 1er étage, chambre et salle de bain au rez-de-chaussée. Ce logement est conventionné à l'année. Loyers mensuels totaux hors charges : 1 240 €. Les 2 appartements libres sont prêts à la location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Nord
- Nombre de WC : 4
- Construit en 1900
- Rénové en 2000
- 175 m² habitables
- 212 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 3
- 8 pièces
Détails
- Couloir entrée parties communes - 13 m²
- Séjour/Salon Apt 1 - 24 m²
- Cuisine Apt 1 - 8 m²
- WC Apt 1 - 1 m²
- WC 2 Apt 1 - 1 m²
- Salle de bain Apt 1 - 4 m²
- Chambre 1 Apt 1 - 10 m²
- Chambre 2 Apt 1 - 15 m²
- Séjour/Salon Apt 2 - 15 m²
- Entrée cuisine Apt 2 - 8 m²
- WC Apt 2 - 1 m²
- Salle de bain Apt 2 - 7 m²
- Chambre Apt 2 - 14 m²
- Cuisine/séjour Apt 3 - 18 m²
- Salle d'eau/WC Apt 3 - 4 m²
- Bureau Apt 3 - 8 m²
- Chambre Apt 3 - 14 m²
- Cave - 33 m²
Chauffage /Climatisation
- Chauffage à l'électricité
- Émetteurs : convecteurs
Prestations
- Porte classique
- Fermeture à volets
Environnement
- Gare à 1,1 km
- Bus à 200 m
- Centre à 1,5 km
Taxes et charges
- Taxe foncière : 1 935 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 23/12/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 825,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 117,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021