Local 70 m² à LONGUYON 54260

Résumé

Local commercial de 70m² dédié à la restauration au RDC d'une copropriété de 3 lots, loué depuis novembre 2019 pour une durée de 9 ans.

Description

Ce local commercial d'une surface d'environ 70m², situé au centre-ville de Longuyon, est loué 350€ hors charges/mois depuis 2019 à un restaurateur à la réputation qui n'est plus à faire, apportant une sécurité à votre investissement durant les 4 années de bail restantes, avant de pouvoir le reprendre ou continuer la location avec ce locataire agréable et toujours à jour de ses loyers qui est en place.

Au rez-de-chaussée de cette petite copropriété de 3 lots, qui va être complètement rénovée, ce bien se compose d'une salle de restauration spacieuse, d'une cuisine, de sanitaires et deux pièces de stockage.

Ce local a été complètement rénové en 2020 et la chaudière gaz de ville a été remplacée en 2016 donc aucun travaux n'est à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Est
• Nombre de WC : 3
• Construit en 1930
• Rénové en 2019
• 70 m² habitables
• 3 pièces

Détails

• Salle de réception et partie cuisson - 40 m²
• Arrière cuisine - 10 m²
• Sanitaires - 9 m²
• Cellier - 8 m²

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques

Environnement

• Gare à 700 m
• Bus à 150 m
• Crèche à 6 km
• École Maternelle à 1 km
• École primaire à 1 km
• Collège à 2 km
• Lycée à 2 km
• Centre à 100 m