Maison 106 m² à Saint-Fargeau-Ponthierry 77310

Résumé

DOMAINE DES GRANDS CEDRES, maison de 5 pièces avec comble aménagé. Dans un écrin de verdure, proches des écoles et commerces.

Description

Bienvenue dans cette charmante maison située dans le domaine privé et boisé des Grands Cèdres, un secteur prisé pour son environnement paisible et verdoyant.

Cette maison, d'une surface habitable d'environ 106 m² et d'environ 146 m² au sol, est implantée sur un terrain de 350 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard sous escalier, suivi d'une cuisine aménagée et équipée. Un espace buanderie et une salle d'eau avec WC offrent une touche de praticité au quotidien. Le double séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, vous invite à vous détendre en famille ou à recevoir vos convives. Depuis le séjour, vous accédez à une terrasse ensoleillée et au jardin, qui bénéficie également d'un accès à des allées cavalières, parfait pour les amateurs de balades en plein air.

À l'étage, vous découvrirez une première chambre avec mezzanine, offrant un espace original et fonctionnel. Un pallier dessert ensuite deux autres chambres, chacune équipée de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec WC, pour répondre aux besoins de toute la famille.

Les combles aménagées offrent un espace supplémentaire, pouvant être utilisé comme une grande pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux pour les enfants ou un bureau selon vos besoins.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de charme, offrant un cadre de vie idéal dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1972
• 106 m² habitables
• 349 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 3
• 5 pièces

Détails

• Cuisine - 8 m²
• Chambre 1 - 16 m²
• Chambre 2 - 11 m²
• Chambre 3 - 10 m²
• Séjour/Salon - 37 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteurs : Radiateurs à fluide

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets électriques

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 800 €
• Nombre de lots co-propriété : 286
• Quote-part annuelle : 1 302 €