Maison 108 m² à La Roche-sur-Yon 85000
299 650 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 50543_85_136
Résumé
Centre ville, côté place de la Vendée, beaucoup de charme pour cette maison pierre de 108 m², bien située.
Description
Centre ville, côté place de la Vendée, beaucoup de charme pour cette maison pierre de 108 m², bien située.
Dans un état irréprochable, proche de tout, elle vous permettra de profiter pleinement de la vie en centre-ville.
Sur 2 niveaux, elle propose une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie sur parquet, accès cuisine et véranda (de 12 m², pour les beaux jours).
L'étage offre un grand palier avec placard, 2 vastes chambres de 15 et 17 m² avec placards aussi, une salle de bain et un wc. Le tout sur parquet également.
A l'extérieur, dépendance attenante de 9 m² en très bon état, chauffée, utilsable en lingerie / cellier / stockage.
Agréable jardin plein sud.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 1
- Construit en 1930
- 108 m² habitables
- 145 m² de terrain
- 3 pièces
Détails
- Hall/Entrée - 6 m²
- Séjour/Salon - 40 m²
- Cuisine - 9 m²
- Cellier - 9 m²
- Chambre 1 - 15 m²
- Chambre 2 - 17 m²
- Salle de bain - 7 m²
- WC - 1 m²
- Palier avec placard - 4 m²
- Véranda - 12 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage au gaz naturel
- Émetteur : Radiateur à eau
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer ouvert
Prestations
- Porte classique
Environnement
- Gare à 800 m
- Bus à 100 m
- Centre à 150 m
Taxes et charges
- Taxe foncière : 1 000 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
![DPE D](/build/static/images/diagnostic/dpe-after/D.png)
Date de réalisation du DPE : 14/06/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 550,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 120,00 €
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
![DPE D](/build/static/images/diagnostic/ges-after/D.png)