Maison 120 m² à Malesherbes 45330

Résumé

Dans un village recherché, au calme, magnifique maison de plain-pied de 120 m², prestations haut de gamme, jardin paysagé de 1570 m².

Description

Je vous invite à venir découvrir une petite pépite tant par son emplacement au calme et proche du Golf d'Augerville, que par ses prestations haut de gamme ! Une maison de plain-pied disposant d'une magnifique pièce de vie de 50 m² traversante et très lumineuse avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous disposerez également de 4 chambres. Une première chambre de 9 m² avec placards, une deuxième chambre de 12 m² avec dressing, une troisième chambre de 12 m² avec possibilité de dressing de plus de 5 m² et enfin d'une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. Vous aurez accès à votre jardin depuis toutes les pièces de la maison ! Des prestations haut de gamme : salles d'eau et WC neufs, pompe à chaleur air/air, double vitrage, volets aluminium, panneaux photovoltaïques récents (2023)...
Vous pourrez profiter d'un magnifique jardin paysagé entièrement clos de 1570 m², de 3 garages de 20 m² chacun avec portes motorisées, d'un atelier de plus de 28 m², d'appentis, d'un chalet de jardin de 8 m², de plusieurs terrasses ainsi que d'un bûcher! Sans oublier le portail électrique, l'alarme, l'éclairage extérieur et les différents points d'eau accessibles dans le jardin ! Rare sur le secteur et à visiter sans tarder...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Général

• Exposition Ouest
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1977
• 120 m² habitables
• 1570 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 6 pièces

Détails

• Séjour avec cuisine ouverte de 8 m² - 50 m²
• Chambre 1 avec placards - 9 m²
• Chambre 2 avec dressing - 12 m²
• Chambre 3 - 12 m²
• Chambre parentale avec dressing et salle d'eau - 20 m²
• Dressing - 5 m²
• Salle de douche - 4 m²
• WC - 1 m²
• Jardin paysagé - 1570 m²
• Garage 1 porte automatique - 20 m²
• Garage 2 porte automatique - 20 m²
• Garage 3 porte automatique - 20 m²
• Atelier - 28 m²
• Chalet - 8 m²
• Bûcher - 6 m²
• Appentis - 30 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Pompe à chaleur air/air
• Climatisation réversible
• Pièces climatisées : 5

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : poêle

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets
• Alarme volumétrique

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 200 €