Maison 125 m² à Bondoufle 91070
400 000 €
Honoraires agence TTC : 13 500 €
Prix hors honoraires d’agence : 386 500 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Référence : 51651_91_190
Résumé
Maison individuelle avec un sous-sol total, située dans un quartier recherché, très fort potentiel, est idéale pour une famille.
Description
Nous vous proposons cette maison totalement individuelle avec un sous-sol total, située dans un quartier recherché. Ce bien, avec un très fort potentiel, est idéale pour une famille.
En entrant, vous découvrirez une belle entrée qui mène à un séjour double de 34 m² avec une cheminée ouverte. Les deux portes-fenêtres de chaque côté inondent la pièce de lumière naturelle. La grande cuisine fermée de 14 m² est suffisamment spacieuse pour accueillir des repas en famille.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant avec lave-mains et une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau, offrant confort et praticité de plain-pied.
À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
Le sous-sol d'environ 60 m² est un véritable atout pour cette maison. Vous pourrez y stocker vos affaires, créer un atelier ou y stationner vos voitures. La porte du garage et le portail sont automatisés pour plus de commodité.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Le jardin, planté de nombreux arbres fruitiers, ajoute une touche de nature à cette charmante maison.
Atouts supplémentaires :
Proximité des commerces, écoles, collège, lycée et des lignes de bus.
Quartier calme et recherché.
Venez visiter cette maison et découvrez par vous-même tous ses atouts. Elle est parfaite pour vous et votre famille !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Est
- Nombre de WC : 2
- Construit en 1989
- 125 m² habitables
- 454 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 2
- 7 pièces
Détails
- Séjour double - 34 m²
- Chambre en rez de chaussée - 18 m²
- Cuisine équipée, aménagée - 14 m²
- CH 1 - 11 m²
- CH 2 - 11 m²
- CH 3 - 13 m²
- CH 4 - 15 m²
- Salle d'eau de l'étage - 5 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage au gaz naturel
- Émetteur : Radiateur à eau
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer ouvert
Prestations
- Porte classique
- Fermeture à volets
Taxes et charges
- Taxe foncière : 1 841 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
![DPE D](/build/static/images/diagnostic/dpe-after/D.png)
Date de réalisation du DPE : 22/05/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 550,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 140,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
![DPE D](/build/static/images/diagnostic/ges-after/D.png)