Maison 128 m² à Lamballe 22400
310 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 40202_22_35
Résumé
Maison à découvrir sans tarder!
Description
Située à Maroué, au coeur du bourg, cette maison vous offrira un cadre de vie agréable dans un quartier paisible. Elle possède tout le confort d'un bien contemporain dans un cadre intimiste. Construite sur un terrain arboré et paysagé d'une surface de 876m², elle dispose d'une cour au nord permettant de se stationner aisément. Côté sud, sa terrasse permet de profiter pleinement du jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un bel espace de vie de 47 m², baigné de lumière, où l'on trouve un salon agrémenté d'un insert, un séjour, une cuisine aménagée et dans le prolongement une buanderie qui donne accès au garage. L'entrée distribue également une chambre de plain-pied, un WC, une salle d'eau et l'escalier. L' étage offre lui trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Visite virtuelle sur demande!
Général
- Exposition Sud-Ouest
- Nombre de WC : 2
- Construit en 1999
- 128 m² habitables
- 876 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 2
- 5 pièces
Détails
- SALON/SEJOUR/CUISINE - 47 m²
- CHAMBRE 01 - 11 m²
- SALLE D'EAU RDC - 3 m²
- WC - 1 m²
- BUANDERIE - 8 m²
- CHAMBRE 02 - 10 m²
- CHAMBRE 03 - 11 m²
- CHAMBRE 04 - 11 m²
- DEGAGEMENT - 7 m²
- ENTRÉE - 8 m²
- SALLE DE BAINS - 6 m²
- WC - 1 m²
Chauffage /Climatisation
- Chauffage à l'électricité
- Émetteur : plancher chauffant
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer fermé
Prestations
- Porte classique
Environnement
- Gare à 4,5 km
- École primaire à 350 m
- Collège à 5 km
- Lycée à 4,5 km
- Centre à 350 m
- mer à 20 km
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 17/09/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 640,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 270,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021