Maison 138 m² à Nubécourt 55250
130 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 51414_55_191
Résumé
Maison de 138m² habitables avec 2 granges de 194 m² et 78 m² sur un terrain de 5405m² à vendre à Fleury-sur-aire
Description
Située à 25 minutes de Verdun et à 10 minutes de Clermont-en-Argonne et de Souilly, dans un village calme et agréable, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et une vie de plain-pied, le tout sur un terrain de plus de 5000m² en bordure de l'Aire.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre de 104 m² avec une cuisine entièrement équipée et de qualité, une chambre spacieuse de 19 m², une salle de bain de 13 m², un WC séparé ainsi qu'une buanderie de 21 m² (à rénover).
À l'étage : un grenier aménageable offre 91 m² habitables, idéal pour créer 3 à 4 chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC, une salle de jeu, selon vos envies et vos besoins.
Deux granges attenantes de 194 m² et 78 m² viennent compléter cet ensemble, idéal pour bricoler, stocker, stationner des véhicules, camping-car ou même hiverner vos chevaux grâce au grand terrain à l'arrière de plus de 4500m² de parc.
Chauffage par poêle à bois, fenêtres en PVC double vitrage, DPE en classe C, assainissement par micro-station conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Nord
- Nombre de WC : 1
- Construit en 1920
- Rénové en 2021
- 138 m² habitables
- 5405 m² de terrain
- 2 pièces
Détails
- Cuisine ouverte sur le Salon-séjour - 104 m²
- Chambre - 19 m²
- Salle de bain - 11.7 m²
- WC - 1.5 m²
- Buanderie non habitables - 20.7 m²
- Grenier aménageable - 91 m²
- Grange 1 - 78 m²
- grange 2 - 194 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Chauffage au bois
- Émetteur : poêle
Prestations
- Porte classique
- Fermeture à volet roulant manuel
Environnement
- Gare à 22 km
- Bus à 100 m
- Crèche à 14 km
- École Maternelle à 300 m
- École primaire à 300 m
- Collège à 13 km
- Lycée à 27 km
- Centre à 11 km
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
![DPE C](/build/static/images/diagnostic/dpe-after/C.png)
Date de réalisation du DPE : 19/06/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 130,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 560,00 €
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
![DPE A](/build/static/images/diagnostic/ges-after/A.png)