Maison 139 m² à Perros-Guirec 22700

Résumé

A1km à pied de la plage de Trestraou, sur un terrain de 573m2 constructibles, orientée Sud, maison de 1970, d'une surface de 139m2

Description

A 1km à pied de la plage de Trestraou, sur un terrain de 573m2 constructibles, orientée Sud, maison de 1970, d'une surface de 139m2 habitables avec sous-sol et garage.

Retrouvez l'intégralité des photos et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo.

La maison se compose d'un rez-de-chaussée surélevé d'une entrée de 7m2 desservant une cuisine aménagée et équipée de 10m2, d'une grande pièce de vie salon - salle à manger de 37m2 avec cheminée, s'ouvrant au sud sur une terrasse couverte de 11m2 et une véranda de 17m2 chauffée. Ce niveau comprend également une belle chambre de 13m2 avec douche et un WC séparé avec lave mains.
L'étage, sur dalle béton, renferme un palier de 5m2 avec rangements, distribuant 3 chambres de 9 à 13m2 habitables dont une dispose d'un beau dressing de 7m2 au sol, une salle de douches de 6m2 avec meuble double vasque et sèche serviettes. Un WC séparé complète ce niveau.
La maison dispose également d'un beau sous-sol total de plain-pied de 60m2 compartimenté en 1 garage de 37m2 avec porte automatique, une buanderie - chaufferie et un atelier.
A l'extérieur, le demi-palier menant au sous-sol s'ouvre sur un beau jardin de 573m2 aménagé et paysager, 100% clos, sans vis à vis et disposant d'un abri de jardin de 7m2 au sol.
Prestations : Assainissement collectif dit tout à l'égout - Fenêtres bois double vitrage - Volets traditionnels - Velux récents - Chauffage fioul basse consommation (10 ans) avec radiateurs en fonte + cheminée - Toiture ardoise en bon état, gouttières récentes, VMC.

Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1970
• 139 m² habitables
• 573 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 6 pièces

Détails

• Hall/Entrée - 7 m²
• Cuisine - 10 m²
• Séjour/Salon - 37 m²
• Chambre + douche neuve - 13 m²
• WC - 2 m²
• Palier - 5 m²
• Chambre 2 - 13 m²
• Chambre 3 - 13 m²
• Chambre 4 - 9 m²
• Dressing - 7 m²
• Salle de bain - 6 m²
• WC - 2 m²
• Garage - 37 m²
• Véranda - 17 m²
• Terrasse couverte - 11 m²

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage à Fioul
• Émetteur : Radiateur à eau

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte classique