Maison 145 m² à Vedène 84270
345 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 51563_84_93
Résumé
Maison coup de coeur de 145m2 disposant d'un terrain d'environ 550m2 avec piscine. Dépendance.Proche toutes commodités.
Description
Découvrez cette élégante maison datant des années 1930, idéalement située dans la paisible commune de Vedène. Dotée d'un style authentique et d'un aménagement spacieux, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Cette maison traditionnelle offre un mélange harmonieux de caractéristiques d'époque et de modernité. À l'intérieur, vous serez accueilli par des espaces lumineux et aérés, comprenant : hall d'entrée, pièce de vie composée de salon salle-à-manger avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec salle d'eau, wc. A l'étage : 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, grenier. La maison dispose également d'une dépendance de 29m2 pouvant accueillir une pièce supplémentaire, un appartement ou encore une profession libérale. À l'extérieur, un jardin bien entretenu offre un cadre paisible pour se détendre et se divertir, avec en prime une piscine, il y a également un appentis pour garer une voiture. Idéalement située proche de toutes commodités, écoles et des transports en commun. Vous apprécierez également la facilité d'accès aux axes routiers principaux, vous permettant de rejoindre facilement Avignon et ses environs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Vedène. Visite virtuelle disponible.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 2
- Construit en 1930
- 145 m² habitables
- 550 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 2
- 6 pièces
Détails
- Pièce de vie avec cuisine ouverte - 31 m²
- Chambre 1 - 16 m²
- Chambre 2 - 15 m²
- Salle d'eau - 5 m²
- WC - 2 m²
- Chambre 3 - 10 m²
- Chambre 4 - 9 m²
- Chambre 5 - 9 m²
- Salle de bain - 6 m²
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage au gaz naturel
- Émetteur : Radiateur à eau
Prestations
- Porte classique
- Piscine (avec Liner)
Taxes et charges
- Taxe foncière : 2 188 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
![DPE D](/build/static/images/diagnostic/dpe-after/D.png)
Date de réalisation du DPE : 19/04/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 430,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 980,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
![DPE D](/build/static/images/diagnostic/ges-after/D.png)