Maison 153.69 m² à Port-Bail-sur-Mer 50580
290 000 €
Honoraires agence TTC : 10 000 €
Prix hors honoraires d’agence : 280 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Référence : 51345_50_58
Résumé
Pavillon individuel sur sous-sol total, proche belle plage de sable
Description
A DENNEVILLE PLAGE, station balnéaire réputée sur la côte Ouest du Cotentin.
Charmant pavillon sur jardin à 400 m de la plage offrant très beau potentiel pour famille en résidence secondaire ou à l'année !
Légèrement surélevé, il offre à la fois un sous-sol total et une vie de plain-pied.
Au RDC : véranda (15 m2), hall, kitchenette donnant sur séjour/salon avec cheminée/insert (35 m2), jardin d'hiver vue mer (24 m2), chambre avec placard (11 m2), dégagement avec placard, salle d'eau, WC séparé.
Au 1er étage : 2 grandes chambres, palier, cabinet de toilette avec WC.
Au sous-sol : garage, atelier/buanderie, logement indépendant type F2 (30 m2).
Exposition S/E.
*Toutes les huisseries (portes et fenêtres en double-vitrage) ont été installées entre 2014 et 2019.
* Pompe à chaleur (aérothermie) installée en 2020
* Réfection toiture dont pose sous-toiture en 2002 et 2007
* Cheminée reprise en 2023
* Electricité rénovée en 2018
* Tout-à-L'égout : installation et branchement en 2013
* Eau chaude sanitaire : ballon d'eau chaude récent
* Salle de bain du niveau de vie : douche installée en 2017 en remplacement d'une baignoire
* Changement de la pompe du puits en 2019
Taxe foncière entre 750 et 800€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud-Ouest
- Nombre de WC : 3
- Construit en 1968
- Rénové en 2018
- 153.69 m² habitables
- 701 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 3
- 8 pièces
Détails
- Hall d'entrée - 9 m²
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon - 35 m²
- Jardin d'hiver vue mer - 24 m²
- Véranda - 15 m²
- Chambre parentale au RDC avec placard - 11 m²
- Salle d'eau - 5.5 m²
- WC séparé - 1.2 m²
- Chambre 2 (19 m2 au sol) - 16 m²
- Chambre 3 vue mer avec placard - 19 m²
- Cabinet de toilette avec WC - 2.3 m²
- Cellier sous terrasse - 13 m²
- Garage dans sous-sol total - 38 m²
- Atelier - 30 m²
- F2 Accès indépendant possible dans partie de sous-sol - 30 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Pompe à chaleur
- Émetteur : Radiateur à eau
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer fermé
Prestations
- Porte à multipoints
- Fermeture à volets
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
![DPE D](/build/static/images/diagnostic/dpe-after/D.png)
Date de réalisation du DPE : 26/04/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 678,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 270,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2023
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
![DPE B](/build/static/images/diagnostic/ges-after/B.png)