Maison 154 m² à Rouen 76000
466 650 €
Honoraires agence TTC : 16 650 €
Prix hors honoraires d’agence : 450 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Référence : 44774_76_15
Résumé
Rouen - quartier Saint-Gervais - Maison en brique de 154 m² avec extension de qualité.
Description
Rouen - Proche de Saint-Jean-Baptiste de la Salle - propriété exposée Sud, construite sur une parcelle plate arborée de 450 m² située à moins de 10 minutes à pieds de la gare.
Elle se compose ainsi : entrée, cuisine de 17 m², pièce à vivre de 60 m² avec baies vitrées DV en aluminium s'ouvrant sur la terrasse et cheminée au foyer fermé; salle de douches - wc.
Au premier étage 3 chambres de 17 à 11 m², salle de bains et wc. Au second : chambre de 17 m² intégrant un espace salle de douches.
Cave, atelier, chaufferie, buanderie et place de stationnement.
A noter aux étages : vitrage bois.
Nouvelle obligation 2023 : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques ».
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 2
- 154 m² habitables
- 444 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 3
- 5 pièces
Détails
- Séjour / Salon - 60 m²
- Cuisine - 17 m²
- Salle de douches - wc - 5 m²
- Chambre 1 - 17 m²
- Chambre 2 - 13 m²
- Chambre 3 - 11 m²
- WC - 1 m²
- Salle de bains - 7 m²
- Chambre 4 avec salle de douches - 17 m²
- Entrée / Couloir - 6 m²
- Terrasse - 30 m²
Chauffage /Climatisation
- Chauffage au gaz naturel
- Émetteur : Radiateur en fonte
Prestations
- Porte classique
- Fermeture à volets électriques
Taxes et charges
- Taxe foncière : 1 980 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Logement à consommation énergétique excessive
Date de réalisation du DPE : NC
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 260,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4 450,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021