Maison 165 m² à sainte genevieve des bois 91700
461 500 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 51013_91_10
Résumé
À vendre : Maison de caractère à Sainte-Geneviève-des-Bois, centre-ville. Quatre chambres.
Description
Nous vous proposons cette charmante maison située en plein centre-ville de Sainte-Geneviève-des-Bois. Édifiée sur un sous-sol total et un terrain de 499 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
**Rez-de-chaussée :**
- Un salon salle à manger spacieux et lumineux donnant sur une terrasse, parfait pour recevoir et profiter des journées ensoleillées
- Une cuisine équipée et aménagée, prête à l'emploi
- Une suite parentale avec baignoire, offrant confort et intimité
- Un toilette indépendant pour plus de commodité
**À l'étage :**
- Une grande mezzanine de plus de 25 m², idéale pour un espace de jeu, un bureau ou une salle de détente
- Trois chambres supplémentaires, toutes confortables et bien agencées
- Une salle de bain moderne
- Un toilette indépendant pour plus de commodité
**Extérieur :**
- Un terrain de 499 m², idéal pour les activités en plein air et le jardinage
- Un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement supplémentaire
Cette maison unique, située au cœur de Sainte-Geneviève-des-Bois, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, à proximité de toutes les commodités du centre-ville.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06.19.92.40.21.
Responsabilité éditoriale A.NAIT Agent Commercial immatriculé 828 722 678 R.S.A.C Evry.
VOTRE AGENCE 123WEBIMMO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Est-Ouest
- Nombre de WC : 2
- Construit en 1984
- 165 m² habitables
- 499 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 2
- 7 pièces
Détails
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Chauffage à l'électricité
- Émetteurs : radiateurs à inertie
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer fermé
Prestations
- Porte à multipoints
- Fermeture à volets
- Alarme volumétrique
Environnement
- Gare à 10 m
- Bus à 2 m
- RER à 10 m
- Crèche à 5 m
- École Maternelle à 5 m
- École primaire à 5 m
- Collège à 10 m
- Lycée à 10 m
- Centre à 5 m
Taxes et charges
- Taxe foncière : 2 800 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
![DPE D](/build/static/images/diagnostic/dpe-after/D.png)
Date de réalisation du DPE : NC
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 870,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 580,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
![DPE B](/build/static/images/diagnostic/ges-after/B.png)