Maison 190 m² à Cherbourg-en-Cotentin 50120
497 460 €
Honoraires agence TTC : 14 460 €
Prix hors honoraires d’agence : 483 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Référence : 50491_50_58
Résumé
Pavillon de charme sur sous-sol total vue mer, cour et jardin clos
Description
Sur la côte Ouest du Cotentin...
Belle maison lumineuse située à Equeurdreville- Hainneville proche de Querqueville, sur un terrain clos de 1251 m2.
Vue dégagée sur la mer de la terrasse bien exposée. Proximité des écoles, supermarchés, commerces et services divers.
Emplacement bien desservi par ligne de bus menant au centre ville de Cherbourg-En-Cotentin.
Au RDC :
Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon offrant poêle-à-pellets, arrière-cuisine.
2 chambres parentales, chacune avec sa salle d'eau dont l'une offrant dressing.
A l'étage :
4 chambres
Salle-de-bain (baignoire et douche), WC séparé avec lave-mains.
Sous-sol total : 120 m2
Garage pour 2 voitures, buanderie-chaufferie, cellier, vestibule de rangement.
Rénovation récente de 2021. Conviendrait à grande famille ou possibilités chambres d'hôtes.
BEAU POTENTIEL ! DPE EN C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud-Ouest
- Nombre de WC : 2
- Construit en 1991
- Rénové en 2021
- 190 m² habitables
- 1251 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 3
- 8 pièces
Détails
- Vestibule de rangement - 11 m²
- Cave ou cellier - 23 m²
- Garage 2 ou 3 véhicules - 67 m²
- Buanderie-Chaufferie (13,4 m2) - 13 m²
- Hall - 17 m²
- Cuisine aménagée et équipée - 11 m²
- Séjour/salon proposant poêle à bois - 42 m²
- WC avec lave-mains (1,9 m2) - 2 m²
- Chambre parentale 1 (13 m2) + dressing (3,5 m2) + salle d'eau (5,6 m2) - 22 m²
- Chambre parentale (14,5 m2) + salle d'eau (3,28 m2) - 17 m²
- Bureau ou chambre - 9 m²
- Chambre 3 - 12 m²
- Chambre 4 à 1,80 m - 14 m²
- Chambre 5 (14 m2 à 1,80m) - 14 m²
- Salle de bain et douche - 7 m²
- Cuisine équipée
- Vide sanitaire
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage au gaz naturel
- Émetteur : Radiateur à eau
Chauffage secondaire
- Chauffage aux granulés
- Émetteur : poêle
Prestations
- Porte à multipoints
- Fermeture à volets électriques
Taxes et charges
- Taxe foncière : 3 370 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
![DPE C](/build/static/images/diagnostic/dpe-after/C.png)
Date de réalisation du DPE : 20/06/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 449,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 020,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2024
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
![DPE C](/build/static/images/diagnostic/ges-after/C.png)