Maison 266 m² à Les Herbiers 85500

Résumé

Au coeur d'un hameau sur la commune des HERBIERS, cette grande bâtisse de 266 m² à rénover sur un terrain de 769 m².

Description

Cette vaste demeure du 15e/16e siècle avec le charme de l'ancien à finir de rénover, vous propose de nombreux éléments architecturaux d'époque : cheminées, poutres, pierres de tailles.
Le rez de chaussée comprend une cuisine de 29 m², un séjour de 38 m², un salon de 24 m². Ce niveau dispose également d'une pièce que vous pourrez transformer pour créer un studio indépendant, un atelier de 47 m² avec une cave voutée de 13 m². A l'étage 3 grandes pièces : 42-27-49 m² (dont une avec cheminée) et deux mezzanines de 11 et 24 m², de grands volumes pour créer une belle maison familiale. A l'arrière de la maison une remise de 29 m² pouvant communiquer avec le bâtiment principal. Le terrain de 769 m² est arboré et dispose d'un puits raccordable.
Potentiel de superficie habitable 266 m², des dépendances pour un total de 76 m². Nombreux travaux de gros oeuvres récents, la couverture est partiellement à revoir, le tout à l'égout raccordé et la charpente est en parfait état. En exclusivité chez 123 WEBIMMO, pour visiter et plus d’informations contactez Flora Rautureau au 06 79 01 54 50 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « Géorisques».

Général

• Exposition Sud-Est
• Construit en 1500
• Rénové en 2005
• 266 m² habitables
• 769 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 6 pièces

Détails

• Cuisine - 29 m²
• Séjour - 38 m²
• Salon - 24 m²
• Pièce - Studio - 39 m²
• Atelier - 47 m²
• Cave - 13 m²
• Pièce 1 - 41 m²
• Pièce 2 - 27 m²
• Pièce 3 - 49 m²
• Mezzanine salon - 11 m²
• Mezzanine - studio - 24 m²
• Remise - 29 m²

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets

Environnement

• Crèche à 5 km
• École Maternelle à 5 km
• École primaire à 5 km
• Collège à 5 km
• Lycée à 5 km
• Centre à 5 km
• mer à 87 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 280 €