Maison 76 m² à Toutlemonde 49360

Résumé

49360 Toutlemonde, Charmante Maison de Bourg à potentiel intéressant, idéale pour un premier investissement et proche des commerces.

Description

Située dans la commune de Toutlemonde (49360), cette maison de bourg mitoyenne est un bien idéal pour un premier investissement ou pour les investisseurs en quête d'un projet à valoriser.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d’un WC séparé, ainsi que d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Les ouvertures sont en bois double vitrage, le chauffage électrique est avec des radiateurs à inertie, la plomberie et l'électricité (2010) sont en bon état. La toiture en tuiles est régulièrement entretenue. L’assainissement est collectif.

Avec son potentiel d’aménagement et sa localisation, proche du nouveau site de l'Abeille et de Thales, ce bien est un excellent choix pour ceux souhaitant investir dans l'immobilier, soit pour une première acquisition, soit pour un projet locatif.

À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 2
• 76 m² habitables
• 64 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 3 pièces

Détails

• Salon - 28.5 m²
• Cuisine - 11.5 m²
• Buanderie - 6 m²
• WC - 1.7 m²
• Chambre - 13 m²
• Chambre - 10.9 m²
• Salle de bain avec WC - 6 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs à inertie

Prestations

• Porte classique
• Fermeture parisienne

Environnement

• Bus à 350 m
• École Maternelle à 350 m
• École primaire à 350 m
• Centre à 300 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 423 €