Maison 83 m² à Trédrez-Locquémeau 22300
238 600 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 41172_22_199
Résumé
A Trédrez-Locquémeau, les quatre chemins, à 2,5km de la mer, sur un terrain de 615m2, maison de plain-pied de 83m2 avec garage de 23m2.
Description
Sur la commune de Trédrez-Locquémeau, dans le quartier des quatre chemins située à 2,5km de la mer, sur une belle parcelle de 615m2, orientée sud-ouest, maison de plain-pied, de 83m2 habitables avec garage attenant de 23m2.
Retrouvez l'intégralité des photos de cette maison, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo et n'hésitez pas à nous demandez le lien de la visite virtuelle.
La maison se compose d'une entrée véranda de 5m2, d'un salon - salle à manger contemporain gorgé de lumière de 30m2 avec poêle à bois neuf, d'une cuisine semi-ouverte d'époque de 8m2 partiellement équipée, de 3 chambres de 9 m2 à 14m2, d'une salle de douche de 5m2 et un WC séparé.
A l'extérieur un grand jardin entièrement clos, disposant d'une grande terrasse de 35m2 environ et d'un garage de 23m2.
Prestations: Assainissement collectif dit tout à l'égout – Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques à l'ouest et volets traditionnels alu à l'Est – chauffage électrique + poêle à bois - couverture ardoise en parfait état, ballon d'eau chaude récent.
Général
- Exposition Sud-Ouest
- Nombre de WC : 1
- Construit en 1977
- Rénové en 2010
- 83 m² habitables
- 615 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 1
- 5 pièces
Détails
- Garage avec porte automatique - 23 m²
- Terrasse Sud-ouest - 35 m²
- Jardin clos - 615 m²
- Véranda/Entrée LOGGIA - 5 m²
- Salon et salle à manger - 30 m²
- Cuisine semi-ouverte - 8 m²
- Chambre 1 - 10 m²
- Chambre 2 - 9 m²
- Chambre 3 - 14 m²
- Salle de douche - 5 m²
- WC séparé - 1 m²
Chauffage /Climatisation
- Chauffage à l'électricité
- Émetteurs : convecteurs
Chauffage secondaire
- Chauffage au bois
- Émetteur : poêle
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer ouvert
Prestations
- Porte classique
- Fermeture à volets électriques
Environnement
- Gare à 9 km
- Bus à 200 m
- École Maternelle à 2 km
- École primaire à 2 km
- Collège à 10 km
- Lycée à 12 km
- Centre à 2,5 km
- mer à 2,5 km
Taxes et charges
- Taxe foncière : 500 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 13/09/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 410,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 950,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021