Maison 85 m² à Moutiers-les-Mauxfaits 85540
228 200 €
Honoraires agence TTC : 8 200 €
Prix hors honoraires d’agence : 220 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Référence : 49765_85_382
Résumé
Maison 4 pièces de 85m2 au calme, située à Moutiers-les-Mauxfaits.
Description
Cette charmante maison de 85m2, nichée dans un cadre paisible à Moutiers-les-Mauxfaits, saura vous séduire dès le premier regard. Son agencement astucieux offre un espace de vie lumineux et convivial, avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée. La possibilité de vivre de plain-pied ajoute une grande commodité, comprenant une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. Conçue et construite selon les normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), elle offre un agencement astucieux tel que l'accessibilité des interrupteurs, des portes plus larges ainsi que des pièces...
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec toilettes, offrant un espace parfaitement adapté à une vie familiale ou à des invités.
Un grand garage vient compléter cette propriété, offrant un espace pratique pour le stockage ou le stationnement.
Le tout est niché sur un terrain de 241m2 entièrement clos, offrant intimité et facilité d'entretien. Cette maison offre une rare opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier le confort et la praticité au quotidien.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud-Est
- Nombre de WC : 2
- Construit en 2011
- 85 m² habitables
- 241 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 1
- 4 pièces
Détails
- Séjour/Salon - 34 m²
- Salle de douche - 6 m²
- WC - 2 m²
- Chambre - 12 m²
- Hall - 2 m²
- Garage - 23 m²
- Hall étage - 5 m²
- Salle de bain - 4 m²
- Chambre - 9 m²
- Chambre - 9 m²
- WC - 2 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Chauffage à l'électricité
- Émetteur : Radiateur alu/acier
Prestations
- Porte classique
Environnement
- Collège à 1 km
- Centre à 2 km
- mer à 140 km
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 22/01/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 060,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 480,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021