Maison 95 m² à Nieul-sur-Mer 17137
494 680 €
Honoraires agence TTC : 15 680 €
Prix hors honoraires d’agence : 479 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Référence : 52323_17_174
Résumé
Maison rénovée
Description
Maison Rénovée à Deux Pas de la Mer !
Que vous rêviez d'un lieu paisible pour profiter de votre retraite ou d'un cadre idéal pour votre famille, cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2022 vous offre un espace idéal.
Découvrez cette maison chaleureuse et accueillante située à Nieul-sur-Mer, où tout est pensé pour la qualité de vie, à seulement 10 minutes de La Rochelle. Idéale pour des moments de tranquillité ou de partage en famille, cette maison de plain-pied associe confort moderne et ambiance conviviale.
Vous y trouverez un espace de vie lumineux de 45 m² qui réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. La lumière naturelle baigne chaque recoin, créant une atmosphère particulièrement chaleureuse.
L'espace nuit est composé de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir vos proches ou offrir un espace personnel à chaque membre de la famille. Une salle de bain vient compléter cet espace. De plus, une chambre indépendante permet de recevoir vos invités ou de créer un coin bureau au calme, idéal pour télétravailler.
À l'extérieur, une belle terrasse en bois surplombe un jardin orienté plein sud. La piscine est le lieu parfait pour des après-midis en famille ou des moments de détente. Un garage à vélo et un espace de stationnement sont également à votre disposition.
Cette maison, rénovée avec soin, n'attend plus que vous ! Elle incarne la simplicité, le confort et la convivialité d'une vie apaisée à deux pas de La Rochelle.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme et le confort de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 1
- Construit en 1980
- Rénové en 2022
- 95 m² habitables
- 500 m² de terrain
- 5 pièces
Détails
- Séjour/salon/cuisine - 45 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Chauffage à l'électricité
- Émetteurs : radiateurs à inertie
Prestations
- Porte classique
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : NC
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 580,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 180,00 €