Maison bourgeoise 180 m² à Sèvremont 85700
192 650 €
Honoraires agence TTC : 7 650 €
Prix hors honoraires d’agence : 185 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Référence : 41047_85_7
Résumé
En plein coeur de SEVREMONT en VENDEE, venez visiter cette maison atypique et son jardin attenant proche de toutes les commodités.
Description
BAISSE DE PRIX pour cette maison de caractère de 180m2, en plein centre de Sèvremont en Vendée, proche des commodités - 50m de la place du commerce avec boulangerie, supermarché, banque, bar tabac presse, médiathèque. Située à moins de 10km du Puy du Fou et à 80km de la côte vendéenne cette maison de caractère comprend une entrée avec wc et placard, un ascenseur, un salon avec bureau et une cour intérieur, un séjour salle à manger ouvert sur la terrasse, une cuisine et une seconde salle à manger avec une cheminée; à l'étage un pallier dessert les 4 chambres dont 3 avec leur salle d'eau privative, wc; des combles aménageables d'environ 90m2, le tout sur une parcelle de 705m2. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse donnant accès à la cuisine et la salle à manger. Chauffage au fioul pouvant être modifié avec une pompe à chaleur. Certaines ouvertures sont à changer (devis à l'appuis) avec la possibilité d'obtenir des aides avec "Ma prime rénov". Demandez une visite au 06 01 44 41 09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « georisques
Général
- Exposition Nord
- Nombre de WC : 2
- Construit en 1900
- 180 m² habitables
- 705 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 2
- 8 pièces
Détails
- Hall/Entrée - 3 m²
- WC - 1 m²
- Salon - 25 m²
- Séjour/Salon - 31 m²
- Cuisine - 10 m²
- Séjour - 21 m²
- Hall/Entrée - 16 m²
- Chambre - 11 m²
- Chambre - 12 m²
- Chambre - 17 m²
- dégagement - 8 m²
- WC - 2 m²
- Chambre - 25 m²
- Jardin - 705 m²
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage à Fioul
- Émetteurs : Radiateurs à fluide
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer ouvert
Prestations
- Porte à multipoints
- Fermeture à volets
Taxes et charges
- Taxe foncière : 800 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
![DPE F](/build/static/images/diagnostic/dpe-after/F.png)
Logement à consommation énergétique excessive
Date de réalisation du DPE : 13/09/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4 147,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5 611,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2022
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
![DPE F](/build/static/images/diagnostic/ges-after/F.png)