Maison de pays 135 m² à Le Mesnil-au-Val 50110
341 500 €
Honoraires agence TTC : 11 500 €
Prix hors honoraires d’agence : 330 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Référence : 40554_50_58
Résumé
Propriété en pierre comprenant maison d'habitation : 4 chambres et grenier au dessus, double garage, cave, hangar, le tout sur 4080 m2.
Description
Si vous aimez le charme de la pierre, vous serez conquis par cette demeure en pierre idéale famille à proximité de Cherbourg-En-Cotentin.
A 9,5 km au sud-est de Cherbourg-en-Cotentin, à 13 km au nord de Valognes et à 13 km au sud-ouest de Saint-Pierre-Église.
Au RDC : cuisine indépendante, salon doté d'une belle cheminée en pierre, WC et débarras.
Escalier central en granit.
A l'étage : 4 chambres spacieuses dont une menant au grenier, salle d'eau et salle de bain, WC
Grenier aménageable sur une partie.
Cour, jardin sud et champ derrière la maison.
Hangar pour 2 voitures, double garage et grenier au dessus.
Du terrain pour se détendre, jardiner, jouer et un champ idéal pour les animaux.
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 2
- Construit en 1900
- 135 m² habitables
- 4080 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 3
- 5 pièces
Détails
- Cuisine indépendante aménagée (22,6 m2) - 22 m²
- Salon avec cheminée ouverte (34,5 m2) - 34 m²
- Hall avec escalier granit central - 5 m²
- Arrière-cuisine avec lavabo (4,3 m2) - 4 m²
- WC indépendant au RDC (1,6 m2) - 1 m²
- Chambre 1 (13,4 m2) - 13 m²
- Chambre 3 (13 m2) - 13 m²
- Chambre 4 (12,7 m2) - 12 m²
- Chambre 2 (13,1 m2) avec placard et accès grenier - 13 m²
- Salle d'eau (3 m3) - 3 m²
- Salle de bain étage (3,8 m2) - 3 m²
- WC indépendant étage - 1 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage à Fioul
- Émetteurs : radiateurs
Chauffage secondaire
- Chauffage au bois
- Émetteur : cheminée
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer ouvert
Prestations
- Porte à multipoints
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 11/07/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 894,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 562,00 €