Maison de village 120 m² à ARLES 13129

Résumé

Salin de Giraud, maison de village T/5 de 120m² en RdC + 2 niveaux, sur un terrain de 278 m², avec mitoyenneté.

Description

Située dans le paisible village de Salin de Giraud, au cœur de la Camargue, cette maison traversante et mitoyenne T/5 de 120m² en RdC + 2 niveaux vous propose:

Au Rez-de-chaussée:
- 1 Véranda de 13m².
- 1 Salon/Séjour de 18m².
- 1 Cuisine équipée de 17m² avec ses éléments (four, plaque de cuisson, hotte, L. Vaisselle)
- 1 Placard de rangement sous escalier.

Au 1er niveau:
- 1 Chambre parentale de 17m², orientée SUD, équipée d'un dressing.
- 1 Chambre de 10m² équipée d'une penderie murale.
- 1 Salle d'eau de 3m²
- 1 WC séparé.

Au 2ème niveau:
- 1 Chambre de 18m², sous pente, orientée SUD.
- 1 Pièce de 7m², pouvant servir de dressing, bureau ou petite chambre.
- 1 WC séparé.

A l'extérieur:
-1 cour clôturée de 12m², coté Nord avec une entrée par le séjour.
-1 Jardin clôturé de 210m², coté SUD, avec une entrée par la véranda coté cuisine.
-1 Grand garage fermé pouvant accueillir 2 véhicules.
-1 Cellier.

L'ensemble est construit sur une parcelle cadastrée de 278m².
Pas de travaux nécessaire à prévoir, petit rafraichissement à votre appréciation.
Le bien est équipée d'une clim réversible , des doubles vitrages, et des moustiquaires.

Environnement calme et très agréable, commerces à 5 minutes, balades en vélo, pêche, rando, activité nautique ou détente sur les magnifiques plages sauvages.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1900
• 120 m² habitables
• 278 m² de terrain
• 5 pièces

Détails

• Garage fermé - 25 m²
• Véranda - 13 m²
• Jarin coté SUD - 210 m²
• Cour/Terrasse coté Nord - 12 m²
• Cuisine ouverte - 17 m²
• Séjour/Salon - 18 m²
• Hall d'entrée - 2 m²
• Chambre 1 - 17 m²
• chambre 2 - 10 m²
• Chambre 3 - 18 m²
• Salle d'Eau - 3 m²
• Bureau/dressing - 7 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Split
• Climatisation réversible
• Pièces climatisées : 3

Chauffage secondaire

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets

Environnement

• École Maternelle à 5 m
• École primaire à 5 m
• Centre à 5 m
• mer à 15 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 000 €