Maison de village 259 m² à Champagné-Saint-Hilaire 86160
233 100 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 50498_86_188
Résumé
Ancienne auberge entièrement rénovée en maison d'habitation. 10 pièces, 259 m2 habitables sur terrain de 737 m2 avec préau de 80 m2.
Description
86160 Champagné-Saint-Hilaire, centre bourg. Écoles maternelle et primaire, épicerie, point relais, pôle santé, bureau de poste accessibles à pied. Marché tous les vendredis soirs.
Maison en pierre avec au rez-de-chaussée : entrée, petit salon (actuellement utilisé en bureau de consultation), salle à manger, salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, cellier, WC, chaufferie et préau de 80 m2.
À l'étage : deux paliers desservent 5 chambres dont une suite parentale (chambre, dressing et salon privatifs) et une suite (chambre, dressing ou bureau et balcon privatifs), WC, buanderie, salle de bain-douche.
Chauffage par chaudière fioul et poêle à bois. Au calme, sans vis-à-vis. Pas de travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 2
- Construit en 1900
- Rénové en 2010
- 259 m² habitables
- 737 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 2
- 10 pièces
Détails
- Entrée - 17 m²
- 1er Salon - 29 m²
- Salle à manger - 33 m²
- Salon - 29 m²
- Cuisine - 13 m²
- Remise - 4 m²
- WC - 1 m²
- Chaufferie - 14 m²
- Hangar / Grande dépendance - 80 m²
- Palier 1 - 5 m²
- Chambre 1 - 10 m²
- Suite parentale - 33 m²
- Palier 2 - 5 m²
- Chambre 3 - 14 m²
- Chambre 4 - 14 m²
- Chambre 5 - 18 m²
- Salle de Bain / Douche - 8 m²
- Buanderie - 6 m²
- WC - 2 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage à Fioul
- Émetteur : Radiateur à eau
Chauffage secondaire
- Chauffage au bois
- Émetteur : poêle
Prestations
- Porte à multipoints
- Fermeture à volets
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
![DPE D](/build/static/images/diagnostic/dpe-after/D.png)
Date de réalisation du DPE : 10/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 288,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4 448,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
![DPE D](/build/static/images/diagnostic/ges-after/D.png)