Maison de village 89 m² à Champagné-Saint-Hilaire 86160

Résumé

Ancienne maison à rénover, 5 pièces, 89 m2 habitables, avec dépendances, sur terrain de 3720 m2.

Description

86160 Champagné-Saint-Hilaire, dans un lieu-dit calme, à proximité de la base de loisirs des Trois Fontaines. Maison en pierre construite en 1900 et 1930. Elle se compose d'une cuisine, salon avec cheminée, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, chaufferie, WC et cellier. Grenier aménageable. Attenants : étable, écuries, garage et grange pour un total de 187 m2. Hangar de 120 m2 et ancienne porcherie de 70 m2. Chaudière au fioul 2008. Assainissement conforme aux normes en vigueur. Rénovation intégrale à prévoir.
Accessibles à pied : mini-golf, ping-pong, volley-ball, terrain de pétanque, aire de pique-nique et plan d'eau des Trois Fontaines.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Est
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1930
• 89 m² habitables
• 3720 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 5 pièces

Détails

• Cuisine - 17 m²
• Salon-séjour - 27 m²
• Couloir - 7 m²
• Chambre - 11 m²
• Chambre - 12 m²
• Chambre - 10 m²
• Salle d'eau - 3 m²
• Chaufferie - 23 m²
• WC - 2 m²
• Cellier - 15 m²
• Grange - 99 m²
• Garage - 30 m²
• Ecurie / Atelier - 21 m²
• Etable - 37 m²

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage à Fioul
• Émetteur : Radiateur à eau

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : cheminée

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets

Environnement

• École Maternelle à 3,5 km
• École primaire à 3,5 km
• Centre à 3,5 km