Maison de ville 177 m² à Poitiers 86000

Résumé

Maison de ville à colombage du XVème siècle, rénovée 2023, 4 pièces, 177 m2 habitables, construite sur 3 niveaux + cave à vin voutée.

Description

Hyper-centre de Poitiers, entre le conservatoire et le palais de justice en 2023.

Au rez-de-chaussée : entrée avec accès cave à vin voûtée. Espace indépendant (possibilité location) idéal pour chambre/bureau, profession libérale ou atelier.
Salle d'eau avec dégagement. WC séparés.

Au 1er étage : salon-séjour avec poêle à granulés (2023) et cheminée d'ornement, cuisine ouverte, aménagée et équipée, cellier-buanderie, WC. 

Au 2ème étage : 2 chambres dont une suite parentale avec toit cathédrale et grenier sous-rampants et une chambre avec rangements et couchage sur mezzanine.
Palier, salle de bain avec baignoire et double-vasques. WC séparé.

Chauffage par poêle à granulés (2023) et par radiateurs à inertie. VMC hygroréglable. Isolation, fenêtres, volets, velux automatisés et ballon d'eau chaude changés en 2022 et 2023.
Charges :
Électricité : 1136,05 Euros/an soit une moyenne de 95 Euros/mois
Granulés : 500 Euros/an (100 sacs) soit une moyenne de 42 Euros/mois

À deux pas de commerces, écoles et lignes de bus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Ouest
• Nombre de WC : 3
• Construit en 1450
• 177 m² habitables
• Nombre de niveaux : 3
• 4 pièces

Détails

• Entrée - 12 m²
• Dégagement - 9 m²
• Chambre ou studio - 29 m²
• Dégagement - 1 m²
• WC - 1 m²
• Salle d'eau - 7 m²
• Espace dressing - 4 m²
• Salon / Séjour - 45 m²
• Cuisine ouverte - 13 m²
• Cellier - 5 m²
• WC - 2 m²
• Palier - 4 m²
• Chambre 2 - 21 m²
• WC - 1 m²
• Salle de bain - 7 m²
• Chambre 3 - 13 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : radiateurs à inertie

Chauffage secondaire

• Chauffage aux granulés
• Émetteur : poêle

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 126 €