Maison de ville 207 m² à Perros-Guirec 22700

Résumé

Maison de ville en pierre de 207m2 située sur un terrain de 765m2 dans une rue calme au port de Perros Guirec et proche des commerces.

Description

Maison de ville en pierre de 207m2 située sur un terrain de 765m2 dans une rue calme au port de Perros Guirec et proche des commerces.

A 78 km de Saint-Brieuc, 175 km de Rennes et 524 km de Paris.

Prestigieuse station balnéaire depuis plus d'un siècle, Perros-Guirec est située dans un site naturel exceptionnel et protégé, au sein d'un paysage insolite où la terre et la mer sont parsemées de rochers de granit rose aux formes qui semblent comme découpées par le vent.
La maison est composée :
- au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre avec à la suite salle de bains, W.C., une pièce musique, un dressing et un garage deux véhicules.
- au rez-de-jardin : un palier, un W.C. avec lave mains, un salon avec cheminée et une salle à manger ouvrant sur une vaste terrasse, une cuisine équipée indépendante et un jardin d'hiver.
- au premier étage : deux chambres, une salle de bains avec W.C., une salle de bains, un W.C. indépendant, un bureau donnant sur une terrasse et une véranda.
- au deuxiéme étage : un palier distribue une salle d'eau avec W.C. et deux chambres.

Un Jardin paysagé avec goût de 765m2.
Une dépendance en pierre sous ardoises dans le jardin vient compléter la propriété pouvant être aménagée en studio.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 4
• Construit en 2000
• 207 m² habitables
• 765 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 3
• 9 pièces

Détails

• Bureau - 11 m²
• Placard entrée - 1 m²
• CH 1 - 18 m²
• SDE - 9 m²
• WC 1 - 1 m²
• Salon - 22 m²
• Séjour - 25 m²
• WC 2 - 2 m²
• Palier - 8 m²
• Verriere - 21 m²
• Terrasse - 78 m²
• CH 2 - 13 m²
• CH 3 - 14 m²
• Salle de bain - 3 m²
• CH 4 - 13 m²
• SDB + WC - 2 m²
• CH 5 - 9 m²
• CH 6 - 9 m²
• SDE+WC - 3 m²
• Cuisine - 17 m²
• Hall/Entrée - 5 m²
• Garage - 24 m²

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte classique
• Aspiration fermée

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 761 €