Villas 86 m² à Lançon-Provence 13680
369 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 48197_13_185
Résumé
Belle villa T4 dans le village avec garage et piscine.
Description
Superbe villa de type 4, sans travaux et parfaitement entretenue, située dans le village, à proximité immédiate des écoles, avec garage et piscine.
Selon votre choix, cette villa hors lotissement, sera disponible aux frais du vendeur, soit avec 3 chambres, soit comme actuellement, configurée avec 2 chambres et une immense salle de bain.
Récemment rénovée avec goût et équipée de tous les éléments de confort, elle bénéficie de la climatisation été/hiver.
Aucun travaux n'est à prévoir !
Située au calme et très lumineuse, cette villa offre un bel espace de vie donnant sur la terrasse et la piscine, sans vis-à-vis. Le grand garage à l'arrière de la cour est un véritable atout !
La mitoyenneté, sans aucune incidence, se fait oublier. Le portail électrique, l'arrosage automatique du jardin paysager et la piscine sans vis-à-vis contribuent à rendre l'endroit très agréable à vivre.
Proche des écoles maternelles et primaires, l'environnement calme profite des commerces du village à deux pas.
N'hésitez pas à faire la visite virtuelle 3D/360° sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 2
- Construit en 1968
- 86 m² habitables
- 270 m² de terrain
- 4 pièces
Détails
- Chambre - 10 m²
- Chambre - 9 m²
- Chambre - 9 m²
- Terrasse - 15 m²
- Garage - 21 m²
- Séjour/Salon - 30 m²
- Cuisine - 15 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Chauffage à l'électricité
- Émetteur : Split
- Climatisation réversible
- Pièces climatisées : 3
Prestations
- Porte classique
Taxes et charges
- Taxe foncière : 1 000 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
![DPE D](/build/static/images/diagnostic/dpe-after/D.png)
Date de réalisation du DPE : 16/10/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 790,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 130,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :
![DPE A](/build/static/images/diagnostic/ges-after/A.png)